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北京淘汇新天原王府井国际商城陷二房东纠纷

2019-09-16 23:26:46来源:励志吧0次阅读

  北京淘汇新天原王府井国际商城陷“二房东”纠纷

  商场所有者与实际管理租赁方分离,导致商户与商场所有者纠纷的事情再次上演。在位于王府井大街的淘汇新天,由于长期无法兑现开业承诺,与商场签订租约的商户纷纷要求退租,但淘汇新天方面予以拒绝。

  昨日,看到淘汇新天产权方天津王府置业有限公司(以下简称 王府置业 )和天津富敦置业有限公司(以下简称 富敦置业 )贴出的联合公告称,已与北京华夏腾飞企业管理公司(以下简称 华夏腾飞 )解除淘汇新天项目3、4层的《租赁合同》,凡与华夏腾飞有租约的商户,需直接与该公司联系退租事宜。

  据了解,淘汇新天项目落成后多次公布开业计划,但由于管理公司调整等诸多原因一直未兑现开业承诺。屡次 爽约 导致与其签订租赁合同的商户终于按捺不住。日前,多名商户聚集在淘汇新天要求撤出商场并退还租金。

  淘汇新天方面表示,要求退租的商户是与华夏腾飞签订的租赁协议,而非商场所有者王府置业和富敦置业。此前,王府置业与富敦置业分别于2011年8月10日和2012年5月25日与 二房东 华夏腾飞签署了淘汇新天项目3、4层的《租赁合同》,但公司已于1月30日正式解除了租赁关系。

  一位接近淘汇新天项目的人士曾透露,淘汇新天项目定位年轻、时尚,此前已经签约阿迪达斯、嘉斯猫电玩中心、苹果体验店和首尔驿站等商户。

  据了解,淘汇新天项目就是原王府井国际商城,项目共9层,总体量约为4万平方米。此前有消息称,淘汇新天项目由经验丰富的华夏柏欣公司负责商业运营。该项目的幕后投资方是汇丰 南丰投资商业管理有限公司,汇丰银行和南丰集团各占50%股份。

  资料显示,汇丰银行是全球最大规模的银行及金融服务机构之一,南丰集团是香港规模较大的地产公司。

  事实上,商场因二房东引发纠纷的并非淘汇新天一家。此前,中关村e世界就因商铺产权分散,业主、物业、管理方分立,商户与商场矛盾频发。商场租金低至千元,仍无商家问津。位于朝阳门外的春平购物广场也因为找不到 二房东 ,引发了大批商户不满。

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